Question 1

O que é a Bricker?

Accepted Answer

A Bricker é uma plataforma de crédito imobiliário multibanco. Comparamos as condições de mais de 20 bancos e instituições, negociamos por você e acompanhamos a operação até a liberação. A Bricker não empresta o dinheiro: o crédito é sempre concedido pelo banco escolhido.

Question 2

Como a Bricker é remunerada?

Accepted Answer

A Bricker é remunerada diretamente pelos bancos pela distribuição dos produtos financeiros.

Question 3

A remuneração da Bricker aumenta o custo para o cliente?

Accepted Answer

Não. Os bancos utilizam a Bricker (e outras empresas semelhantes) para alcançar mais pessoas, então a remuneração da Bricker entra como custo operacional dos bancos. Na prática, as taxas apresentadas pela Bricker são as mesmas que os bancos oferecem aos seus clientes nas agências.

Question 4

Quais bancos a Bricker compara?

Accepted Answer

Comparamos mais de 20 bancos e instituições, entre eles Santander, Bradesco, Itaú, Inter, Creditas, Daycoval, CashMe e Bari. Os bancos disponíveis variam conforme o produto e o perfil da operação.

Question 5

Como entro em contato com a Bricker?

Accepted Answer

Envie um e-mail para contato@bricker.vc ou use a página de contato. Respondemos o quanto antes.

Question 6

A simulação tem custo?

Accepted Answer

Não. A simulação é 100% gratuita e sem compromisso, tanto no crédito imobiliário quanto no crédito com garantia de imóvel. Você recebe em minutos uma comparação das condições dos bancos.

Question 7

Qual a diferença entre simulação e análise de crédito?

Accepted Answer

A simulação é uma estimativa instantânea das condições dos bancos com base nos dados informados. A análise de crédito é o processo formal: nosso time leva sua proposta aos bancos, negocia condições e acompanha o caso até o registro, também sem custo.

Question 8

Quanto tempo leva a análise de crédito?

Accepted Answer

A simulação é instantânea. A análise formal depende do banco e da documentação enviada, mas costumamos retornar com as primeiras propostas em poucos dias úteis.

Question 9

O que é CET?

Accepted Answer

CET (Custo Efetivo Total) é o percentual anual que inclui juros, tarifas, seguros e impostos do crédito. É o indicador mais fiel do custo real: compare sempre o CET, não apenas a taxa de juros nominal.

Question 10

Qual a diferença entre SAC e Price?

Accepted Answer

No SAC a amortização é constante e a parcela começa maior e diminui ao longo do tempo, com menor custo total de juros. Na Price a parcela é fixa em valor nominal e a amortização cresce, com custo total maior.

Question 11

A simulação garante a aprovação do crédito?

Accepted Answer

Não. Os resultados são simulações baseadas nos dados informados. A aprovação depende da análise de crédito e dos critérios internos de cada instituição financeira.

Question 12

Preciso ter o imóvel escolhido para simular?

Accepted Answer

Não. Você pode simular com uma estimativa de valor do imóvel para entender quanto cabe no seu orçamento antes de fechar negócio.

Question 13

Qual é a entrada mínima no financiamento?

Accepted Answer

Na maioria dos bancos, a entrada mínima é de 20% do valor do imóvel. O percentual exato varia conforme o banco, o tipo de imóvel e o perfil do comprador.

Question 14

A Bricker faz portabilidade de financiamento imobiliário?

Accepted Answer

Sim. Se você já tem financiamento em outro banco, comparamos as propostas dos bancos parceiros e, se for vantajoso, conduzimos a portabilidade para reduzir taxa e parcela.

Question 15

Vale mais a pena financiar ou comprar à vista?

Accepted Answer

Depende do custo de oportunidade. Quando o rendimento líquido do seu dinheiro investido é maior que a taxa efetiva do financiamento, financiar e manter o capital aplicado tende a gerar mais patrimônio. O simulador Financiar ou comprar à vista faz essa conta para você.

Question 16

Qual a diferença entre consórcio e financiamento?

Accepted Answer

O financiamento entrega o imóvel imediatamente: você dá uma entrada e paga parcelas com juros e seguros. O consórcio não tem juros, mas tem taxa de administração e fundo de reserva, e você só recebe a carta de crédito quando é contemplado, por sorteio ou lance.

Question 17

Consórcio é mais barato que financiamento?

Accepted Answer

Depende do seu momento. O consórcio não tem juros, mas tem o custo da espera até a contemplação e da valorização que você deixa de capturar nesse tempo. O financiamento custa juros, mas entrega o imóvel desde o primeiro mês. A calculadora Consórcio ou financiamento compara os dois pela mesma régua.

Question 18

O que é crédito com garantia de imóvel (home equity)?

Accepted Answer

É um empréstimo em que um imóvel que você já tem entra como garantia. Isso costuma deixar a taxa bem mais barata que cartão ou empréstimo pessoal, sem precisar vender nem sair do imóvel.

Question 19

O imóvel continua sendo meu?

Accepted Answer

Sim. Você não vende nem desocupa o imóvel; ele apenas fica registrado como garantia (alienação fiduciária) enquanto durar o contrato.

Question 20

Preciso ter o imóvel quitado?

Accepted Answer

Não necessariamente. Aceitamos imóveis com ou sem financiamento, desde que haja margem de garantia suficiente.

Question 21

Posso usar o dinheiro para qualquer finalidade?

Accepted Answer

Sim. A finalidade é livre: quitar dívidas mais caras, capital de giro para o negócio, reforma, estudos ou um novo investimento.

Question 22

Empresas também podem contratar?

Accepted Answer

Sim. Há linhas para pessoa jurídica com garantia de imóvel comercial ou residencial, para capital de giro ou expansão.

Question 23

A Bricker atende empresas?

Accepted Answer

Sim. Temos operação dedicada a incorporadoras, escritórios e assessores de investimento (AAI), bancos e fundos, correspondentes bancários, corretores e imobiliárias, além do atendimento direto a pessoas físicas.

Question 24

Quais as vantagens de operar com a Bricker?

Accepted Answer

A Bricker aumenta a produtividade dos seus times comerciais, de análise de crédito e de repasse, ao mesmo tempo que aumenta o seu controle e a agilidade das operações. Fazemos isso com muita automação e ajuda de inteligência artificial.

Question 25

Como eu economizo com a Bricker?

Accepted Answer

Em vez de manter times grandes em momentos de baixa demanda, ou times enxutos em momentos de alta, você usa automações mais baratas e eficientes, que reduzem o custo e o tempo de cada processo.

Question 26

Como começo a usar a plataforma?

Accepted Answer

Crie sua conta gratuitamente e comece a usar na hora. Se preferir, fale com o nosso time para entender o melhor formato para a sua operação.

Question 27

As ferramentas substituem uma proposta oficial do banco?

Accepted Answer

Não. O comparador de tabelas, a calculadora de consórcio, o simulador Financiar ou comprar à vista e o planejador são ferramentas públicas de estudo, com valores ilustrativos. A contratação real depende de análise de crédito, CET e da política de cada banco.

Question 28

O que o comparador de tabelas analisa?

Accepted Answer

Ele compara as tabelas SAC e Price em cenários pré-fixados e pós-fixados, com leitura nominal ou descontada pelo IPCA. Você também pode aplicar amortizações extraordinárias mensais, trimestrais, semestrais ou anuais.

Question 29

O planejador imobiliário é um simulador de banco?

Accepted Answer

Não. Ele é uma ferramenta de planejamento para organizar a compra do imóvel, principalmente o primeiro: entrada, aluguel, reserva de emergência e o momento certo de entrar na jornada formal. Ao final, dá para baixar o relatório em PDF.

Question 30

Meus dados são enviados automaticamente quando uso as ferramentas?

Accepted Answer

Não. As ferramentas funcionam no seu navegador. Seus dados só chegam à Bricker quando você decide fazer uma simulação oficial ou falar com o nosso time.

Question 31

Depois de usar uma ferramenta, consigo seguir para a simulação oficial?

Accepted Answer

Sim. Depois de estudar os cenários, você pode seguir para a simulação oficial da Bricker e solicitar a análise de crédito.

Question 32

Meus dados ficam seguros?

Accepted Answer

Sim. Seguimos a LGPD e usamos os seus dados exclusivamente para gerar a simulação e, com a sua autorização, encaminhar a proposta aos bancos parceiros.

Question 33

O sistema é seguro para empresas e seus clientes?

Accepted Answer

Sim. Utilizamos o que há de mais avançado em segurança da informação e respeitamos todas as regras da LGPD, garantindo a segurança dos seus dados e dos dados dos seus clientes.

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